Beschrijving
De prijs van deze woning betreft een vanafprijs. Bieden vanaf deze prijs om in onderhandeling te treden met de makelaar.
Prachtige woning met veel nieuwe aanpassingen en een frisse uitstraling in een geliefde wijk in Bunschoten-Spakenburg. Deze ruime twee onder een kap eengezinswoning uit 1957 is volledig gerenoveerd in 2021 en biedt alle comfort en moderne gemakken die je als jong gezin of doorstromer nodig hebt. Het adres van dit pareltje is Trompstraat 7, 3752 CV Bunschoten-Spakenburg.
Ruimte en luxe zijn belangrijke kenmerken van deze woning. Met een perceeloppervlakte van 253,00 m2 en een heerlijke achtertuin van 140 m2, heb je voldoende ruimte om volop van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met aangrenzende veranda, waar je op zonnige dagen kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Ook is er een eigen parkeerplaats en carport aanwezig, zodat je altijd verzekerd bent
van een plekje voor je auto.
Bij binnenkomst zal de frisse nieuwe uitstraling van de woning je direct opvallen. De gevels zijn gezandstraald en het voegwerk is vernieuwd, waardoor de woning een eigentijdse look heeft gekregen. De keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast is er een moderne badkamer gerealiseerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Op de begane grond is er een nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming gelegd, wat zorgt voor extra comfort.
De woning heeft in totaal drie slaapkamers op de eerste verdieping, allen voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ glas. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers, dankzij de dubbele dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte op de overloop aanwezig. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van Fermacell vloerplaten, wat zorgt voor extra geluidsisolatie en stevigheid.
Naast alle esthetische en functionele aanpassingen, is ook de elektra volledig vernieuwd en klaar voor de toekomst. Bovendien is er zowel airconditioning op de begane grond als op de 2e verdieping aanwezig, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur in huis.
Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en moderne gemakken. Met de recentelijke renovaties en aanpassingen hoef je alleen nog maar je persoonlijke touch toe te voegen. Grijp deze unieke kans en beleef jouw droomhuis in Bunschoten-Spakenburg!
Indeling
Parkeren op eigen terrein onder de overkapping (carport) , entree aan de voorzijde, hal met nieuwe meterkast en nieuwe groepen, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de royale en lichte woonkamer die is v.v. een nieuwe geïsoleerde betonvloer en v.v. vloerverwarming met pvc. Het plafond in de woonkamer is vernieuwd en v.v. inbouwspots, alle wanden zijn opnieuw gestuct en ook het schilderwerk is vernieuwd (2021), in de woonkamer is er een mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten, de schoorsteenpijp is vernieuwd, de woonkamer + keukenruimte kan worden gekoeld en verwarmd met de aanwezige airco, door een open doorgang is er toegang tot de keukenruimte, in de keukenruimte st6aat een moderne maatwerk wandkeuken die is uitgerust met o.a. koelkast, combi oven magnetron, inductie kookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, quooker en vaatwasser, achterin de keukenruimte is er toegang tot de moderne toiletruimte (2021) die is v.v. van een zwevend toilet en fontein, in de toiletruimte is er middels een luik in het plafond toegang tot de bergzolder. Vanuit de keukenruimte is een inloopdeur die toegang biedt naar de op het Zuiden gelegen achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande garage met aangrenzend een veranda, de tuin is ller ruim en v.v. diverse terrassen die op het zuiden zijn gericht.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de slaapkamers zijn v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ beglazing, nieuwe vensterbanken op de slaapkamers en nieuw stuc- en schilderwerk op de kamers. Een van de slaapkamers is uitgerust met een grote inbouwkast. De badkamer is vergroot en v.v. modern tegelwerk, de badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel met berglades, wandspiegel met spiegelverwarming, grote inloopdouche v.v. een regen- en handdouche, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie. De vloer op de 1e verdieping is v.v. Fermacell vloerplaten die een uitstekende isolerende werking hebben en daarnaast ideaal geschikt zijn als geluidsisolatie en het bezit ook goede vocht- en brandwerende eigenschappen. Over de gehele verdieping, behalve de badkamer, ligt een pvc vloer.
2e verdieping
Overloop met wasmachine- en droger ruimte, deze ruimte is schok dempend gemaakt, airconditioning boven het trapgat voor koelen en verwarmen van de beide verdiepingen, dakkapel aan de voor- en achterzijde waardoor en ruimte is ontstaan voor twee extra slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand, de vloeren zijn ook hier v.v. Fermacell vloerplaten, alle wanden zijn opnieuw behangen, nieuw saus en- schilderwerk. Over de gehele verdieping ligt een pvc vloer.
Tuin
Diepe achtertuin op het Zuiden met nieuwe bestrating (2023) , in de achtertuin staat een vrijstaande garage met aangrenzend een veranda. Aan de voorzijde is er een schutting met poortdeur geplaatst met daarachter de eigen parkeerplaats met carport die is v.v. inbouwspots.
Bijzonderheden
Vloerverwarming begane grond (2021)
Gevels zijn gezandstraald, nieuw voegwerk en geïmpregneerd (2022)
Nieuwe maatwerk keuken ( 2021)
Nieuwe badkamer (2021)
Nieuwe betonnen geïsoleerde vloer (2021)
Nieuwe meterkast en groepen (2021)
Fermacell vloerplaten op de 1e en 2e verdieping (isolerend en geluiddempend) (2021)
Nieuw schilderwerk binnen -en buiten(2021 binnen en 2023 buiten)
Kunststof kozijnen de 1e verdieping met HR++ glas en rolluiken (2021)
Nieuw gestucte wanden (glad stucwerk) (2021)
Trappen opnieuw bekleedt(2021)
Nieuwe deuren en vensterbanken (2021)
Airconditioning woonkamer en 2e verdieping (2021)
Nieuw plafond woonkamer met dimbare spots(2021)
Nieuw aangelegde tuin (2023)
