Woning verkopen

Dat doet u ook niet alle dagen en wat komt daar allemaal wel niet bij kijken? Wat moet ik allemaal uitzoeken voordat ik mijn huis te koop zet?
Wanneer zet ik mijn woning te koop en tegen welke prijs, waar moet ik op letten tijdens een bezichtiging? Wanneer ben ik in onderhandeling? Bij de verkoop van uw woning komen tal van uiteenlopende vragen in u op. Over deze vragen en nog andere ga ik u in een persoonlijk gesprek duidelijkheid geven.

U kunt bij mij zelf invullen wat u aan mijn overlaat en wat u eventueel zelf wilt doen en dat tegen een eerlijke en heldere prijs.
Mijn doel is om aan uw verwachtingen te voldoen zodat u uiteindelijk met een goed gevoel de deur van uw oude woning achter u sluit!

infograpic

Verkoopmakelaar

U heeft besloten om samen met Rutger uw woning te gaan verkopen. Een goede keus, zeggen Rutgers klantervaringen.

Wat gaat Rutger voor u doen? Onafhankelijk van welk pakket u wilt gebruiken voor de verkoop van uw woning, volgt hieronder een gemakkelijk stappenplan waarin u overzichtelijk kunt zien welke stappen er worden genomen tijdens de verkoop of aankoop van uw woning.

Stappenplan

STAP 1 Voorbereiding

De woning gaat in de verkoop.

Plan van aanpak
Wanneer te koop zetten?
Vraagprijs vaststellen.
Presentatie diagram
Promotiediagram
Verkoop klaar maken woning op advies makelaar.( kleine klusjes)
Makelaar vraagt kadastrale informatie op en beoordeelt deze.

STAP 2: Presentatie en promotie

Presentatie woning

Foto’s,plattegronden (2d-3d), 360 graden tour, video, drone, artist impressions

Promotie woning

Lokale website, landelijke websites (Funda, JAAP.Nl, huislijn etc.
Woningzoekers portefeuille makelaar
Advertentie plaatselijke / regionale krant
Social mediapakket- facebook, instagram, LinkedIn, you tube
Raampresentatie kantoor
Verkoopbord bij/aan de woning
Buurt Flyer deur aan deur
Brochure samenstellen
Gratis landelijke open huizendag

STAP 3: Bezichtigingen

De woning staat online en kan worden bezichtigd door geïnteresseerden.
De makelaar geeft tips om de woning zo goed mogelijk te presenteren tijdens de rondleiding.
Contactaanvragen worden binnen 24 uur verwerkt.
Bezichtigingstijd wordt in overleg met verkoper afgestemd (mail, whatsapp, telefoon)
Directe terugkoppeling na bezichtiging
Kijker wordt binnen 5 werkdagen terug gebeld door makelaar met terugkoppeling naar verkopers.

Stap 4: Onderhandelen

Hoera, we hebben een bod met voorwaarden (datum overdracht, voorbehoud financiering, bouwkundige keuring) binnen gekregen via de makelaar.
Makelaar overlegt met verkoper en geeft advies over het tegenbod en de gestelde voorwaarden. We hebben een deal en nu ?

Stap 5: Overeenkomst

Opstellen conceptkoopovereenkomst door makelaar
Ondertekenen conceptkoopovereenkomst door verkopers en kopers op kantoor makelaar

Stap 6: Notaris

Notaris maakt het eigendomsbewijs op. Makelaar controleert het eigendomsbewijs.

Stap 7: Eindinspectie

Eindinspectie door de makelaar van de gekochte woning, daarna gezamenlijk naar de notaris voor de officiële overdracht.

Stap 8: Nazorg

Nazorg: service bij eventueel verborgen gebreken.

Contact

Indien u interesse heeft in mijn klantgerichte en actuele benadering van de woningmarkt, dan wil ik u vragen om een afspraak te maken via 033-2990870 of via het contactformulier. Ik ben u in ieder geval graag van dienst bij deze belangrijke stap in uw leven.

Neem contact op